Adwokat od działu spadku do podziału majątku i spłat
Adwokat od działu spadku wylicza, co przypada każdemu ze spadkobierców, układa projekt podziału majątku i prowadzi sprawę przed sądem rejonowym albo negocjuje ugodę przed wizytą u notariusza. Dział spadku kończy współwłasność po zmarłym i pozwala sprzedać, zabrać albo spłacić swoją część. Na TwoiPrawnicy opisujesz sprawę własnymi słowami, wskazujesz miasto i dostajesz ogólne dopasowanie z rejestrów izb, a konsultację umawiasz online lub w kancelarii.
Opisz sprawę o dział spadku i znajdź prawnika
Napisz, kto zmarł, jaki majątek wchodzi do spadku (mieszkanie, dom, grunt, firma, rachunki), kim są spadkobiercy i z jakiego miasta jesteś. Wynik to ogólna informacja, nie porada prawna.
- Opisz krótko sprawę o dział spadku
- Miasto
Kiedy potrzebujesz działu spadku
Spadek przechodzi na spadkobierców z chwilą śmierci, ale dopóki go nie podzielicie, majątek jest wspólny. Żaden z Was nie może samodzielnie sprzedać mieszkania ani wypłacić pieniędzy z konta zmarłego. Dział spadku jest potrzebny, gdy chcesz wyjść ze współwłasności, gdy jeden spadkobierca mieszka w odziedziczonym domu i ma spłacić resztę rodziny albo gdy trzeba sprzedać nieruchomość i rozdzielić pieniądze. Najpierw musi być stwierdzone nabycie spadku, czyli postanowienie sądu albo akt poświadczenia dziedziczenia u notariusza.
Co robi adwokat w sprawie o dział spadku
Praca zwykle przebiega w pięciu krokach.
- Ustalenie składu spadku: nieruchomości, ruchomości, udziały w firmie, rachunki, a także długi, które pomniejszają podział.
- Wycena majątku, najczęściej przez rzeczoznawcę, bo od wartości nieruchomości zależy kwota spłat.
- Rozliczenie darowizn, zapisów i nakładów, które jeden ze spadkobierców poczynił na majątek.
- Projekt podziału: przyznanie rzeczy jednej osobie ze spłatą, podział fizyczny albo sprzedaż.
- Wniosek do sądu rejonowego, wnioski dowodowe i reprezentacja na rozprawach, albo ugoda zawarta u notariusza.
Największy spór dotyczy zwykle wartości nieruchomości i tego, kto ma ją zatrzymać. Różnica kilkudziesięciu tysięcy złotych w wycenie zmienia wysokość spłat dla każdego z uczestników.
Notariusz czy sąd
Gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do podziału i stawią się razem, dział spadku można zawrzeć w akcie notarialnym. To zwykle szybsza droga, ale wymaga pełnej zgody i dobrze napisanej umowy. Gdy choć jedna osoba się nie zgadza, wniosek składasz do sądu rejonowego ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego. Opłata sądowa od wniosku wynosi 1000 zł, a 300 zł, jeśli wniosek zawiera zgodny projekt działu. Adwokat pomaga na obu drogach, a przy niezgodzie jego rola rośnie, bo to on układa roszczenia i dowody.
Dział spadku a zachowek i długi
Dział spadku często idzie w parze z innymi roszczeniami. Jeśli ktoś został pominięty w testamencie, może mieć zachowek, który liczy się osobno i przedawnia po pięciu latach. Długi spadkowe dzielą się między spadkobierców według udziałów, więc przed podziałem warto sprawdzić, czy spadek nie został przyjęty z dobrodziejstwem inwentarza. Szerzej o całym obszarze piszemy na stronie prawnik spadkowy.
Dokumenty na pierwszą konsultację
- akt zgonu i dane wszystkich spadkobierców
- postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku albo akt poświadczenia dziedziczenia
- wypisy z ksiąg wieczystych, akty własności, umowy darowizny
- wyciągi z rachunków i informacje o długach zmarłego
- Twoje propozycje podziału i dotychczasowa korespondencja z rodziną
Jak się przygotować, opisuje tekst pierwsza konsultacja u prawnika.
Adwokat czy radca prawny w sprawie spadkowej
W sprawach cywilnych oba zawody reprezentują klienta tak samo. Wybieraj według doświadczenia w sprawach spadkowych, dostępności i warunków rozliczenia. Rejestry nie zawierają specjalizacji, więc zapytaj o podobne sprawy podczas rozmowy. Różnice opisuje artykuł adwokat czy radca prawny. O koszcie piszemy w tekście ile kosztuje dział spadku z adwokatem.
Pierwsza rozmowa przez wideo
Spadkobiercy często mieszkają w różnych miastach, a wideorozmowa pozwala omówić podział bez wizyty. Zobacz stronę konsultacja prawna online.
Najczęstsze pytania
Czy dział spadku trzeba robić u adwokata?
Nie ma przymusu adwokackiego. Gdy spadkobiercy są zgodni, wystarczy notariusz. Gdy się spierają o wartość majątku, spłaty lub podział nieruchomości, adwokat wylicza udziały, przygotowuje wniosek z projektem działu i reprezentuje Cię przed sądem rejonowym.
Ile trwa sprawa o dział spadku?
Przy zgodnym projekcie często kilka miesięcy. Przy sporze o wartość nieruchomości i opinii biegłego sprawa potrafi trwać ponad rok, bo sąd rozstrzyga kolejno o składzie majątku, długach, nakładach i sposobie podziału.
Czy dział spadku się przedawnia?
Nie. O dział spadku możesz wnioskować w każdym czasie, dopóki majątek pozostaje wspólny. Przedawniają się natomiast inne roszczenia, na przykład zachowek, który wygasa po pięciu latach od ogłoszenia testamentu.
Co jeśli spadkobiercy nie chcą dzielić majątku?
Wystarczy wniosek jednego spadkobiercy. Sąd może przyznać nieruchomość jednej osobie ze spłatą pozostałych, podzielić ją fizycznie albo zarządzić sprzedaż. Adwokat dobiera wariant do Twojej sytuacji i liczy spłatę.
Czy serwis daje porady prawne?
Nie. TwoiPrawnicy to wyszukiwarka i system rezerwacji, a poradę prawną daje dopiero wybrany prawnik.
Zobacz także
Pokrewne tematy znajdziesz na stronach prawnik spadkowy, adwokat od zachowku, prawnik od nieruchomości i adwokat rodzinny. Dane prawnika sprawdzisz w rejestrze adwokatów.